Espagne : quand la puissance touristique se heurte à la crise du logement

Des dizaines de milliers d’Espagnols ont manifesté contre la crise du logement, au lendemain du rejet de deux décrets immobiliers. À Madrid, le gouvernement évalue la participation à environ 70 000 personnes. La mobilisation place désormais la question du logement au cœur du rapport de force social.

Des dizaines de milliers de personnes ont manifesté samedi 3 octobre à Madrid et dans une cinquantaine d’autres villes espagnoles pour réclamer une réponse à la crise du logement. Le gouvernement espagnol a estimé à environ 70 000 le nombre de participants dans la capitale, selon Reuters. La mobilisation intervient au lendemain du rejet parlementaire de deux décrets consacrés au logement.

Un blocage désormais institutionnel

Le Bulletin officiel de l’État confirme que le Congrès a abrogé le 2 octobre les décrets-lois 26/2026 et 27/2026. Le premier portait sur la fonction sociale du logement et l’élargissement de l’offre abordable ; le second visait à renforcer la stabilité des contrats de location. La rue réagit donc immédiatement à un échec législatif.

Le paradoxe d’une puissance touristique

Le contraste économique est saisissant. L’INE indique que les touristes internationaux ont dépensé 99,892 milliards d’euros en Espagne durant les huit premiers mois de 2026, soit 8,0 % de plus qu’un an auparavant. En août, le pays a accueilli 12,3 millions de visiteurs internationaux, en hausse de 9,2 % sur un an.

Ce rapprochement ne signifie pas que le tourisme explique à lui seul la crise immobilière. La Banque d’Espagne documente cependant une pression particulièrement forte dans les grandes villes et les zones touristiques. Elle cite notamment les locations touristiques et saisonnières parmi les usages alternatifs susceptibles de limiter l’offre locative résidentielle.

De la crise immobilière au conflit social

À Valence, des heurts ont opposé manifestants et police. Environ 30 personnes ont pénétré dans la Cité des arts et des sciences avant d’en être expulsées, selon Reuters. Valeria Racu, porte-parole du syndicat des locataires, a par ailleurs annoncé qu’un appel à une grève générale interviendrait après des discussions avec les organisations syndicales.

Pour l’Espagne, l’enjeu dépasse désormais le niveau des loyers. Une économie capable d’attirer des dépenses touristiques croissantes doit aussi répondre à la question de l’accessibilité résidentielle dans ses grands centres urbains. Le prochain test sera social : savoir si l’appel à la grève se transforme effectivement en mobilisation nationale.