La rencontre du 14 octobre 2026 entre la FIPA et une délégation bahreïnienne remet Tunis Financial Harbour au centre des discussions économiques bilatérales. Estimé à terme à 3 milliards de dollars par son promoteur GFH, le projet soulève une question essentielle : où en sont les réalisations et les investissements effectivement engagés ?
Le projet Tunis Financial Harbour, également connu sous le nom de Tunis Bay, revient au premier plan de la coopération économique entre la Tunisie et Bahreïn. Le 14 octobre 2026, le directeur général de la FIPA, Jalel Tebib, également chargé de la gestion de la Tunisia Investment Authority (TIA), a reçu l’ambassadeur de Bahreïn en Tunisie, Abdelaziz Mohamed Abdallah Al Eid, accompagné de représentants du projet.
Selon la TAP, cette rencontre a porté sur l’avancement de Tunis Bay et les possibilités de renforcer les investissements bahreïniens en Tunisie, notamment dans le secteur industriel.
Un projet de 3 milliards de dollars à terme
Développé par le groupe bahreïnien GFH, Tunis Financial Harbour constitue un programme immobilier et financier intégré associant activités économiques, résidentielles et touristiques.
Selon la documentation du promoteur, le projet s’étend sur 523 acres, soit environ 212 hectares, et comprend quatre phases de développement.
Son programme prévoit notamment un quartier financier, des espaces commerciaux et résidentiels, une marina, un parcours de golf de 18 trous, ainsi que des infrastructures dédiées à la santé, à l’enseignement et aux loisirs.
GFH estime la valeur finale du développement à 3 milliards de dollars et mentionne un capital initial de 300 millions de dollars. Ces montants correspondent aux caractéristiques financières annoncées du programme et ne doivent pas être assimilés aux investissements effectivement réalisés.
Des réalisations et un calendrier à préciser
L’état d’avancement du projet reste une question centrale.
En décembre 2016, GFH annonçait que les travaux d’infrastructure des deux premières phases approchaient de leur achèvement. Cette information historique ne permet toutefois pas d’évaluer le niveau global de réalisation en octobre 2026.
La nomination d’Alia Al Shamlan à la direction générale de Tunis Bay, annoncée le 13 octobre 2026, intervient dans ce contexte. Les orientations présentées concernent notamment les partenariats hôteliers, la marina et les composantes résidentielles.
À ce stade, les informations publiques consultées ne fournissent ni montant consolidé des investissements effectivement décaissés, ni taux d’avancement global actualisé, ni calendrier définitif d’achèvement.
La coopération industrielle en perspective
La réunion du 14 octobre dépasse le seul dossier immobilier et financier. Les échanges ont également porté sur les possibilités de développer les investissements bahreïniens dans l’industrie tunisienne.
Aucun nouvel engagement industriel chiffré n’a cependant été établi dans les informations disponibles.
Pour Tunis Bay, le prochain enjeu sera donc de traduire les discussions institutionnelles en avancées mesurables, avec un bilan actualisé des réalisations, des investissements engagés et des prochaines échéances.
Chiffres clés
- 3 Md USD Valeur finale estimée du projet selon GFH
- 300 M USD Capital initial mentionné par le promoteur
- 523 acres Superficie annoncée, environ 212 hectares
- 4 phases Programme de développement intégré
En bref — 5 points à retenir
- Rencontre du 14 octobre : la FIPA et une délégation bahreïnienne ont discuté de l’avancement de Tunis Bay et des perspectives d’investissement.
- Ambition financière : GFH estime à 3 milliards de dollars la valeur finale du développement.
- Programme intégré : le projet de 523 acres comprend quatre phases associant finance, immobilier, tourisme et services.
- Avancement à documenter : les montants effectivement investis, le taux de réalisation et le calendrier d’achèvement restent non disponibles.
- Perspectives industrielles : la coopération tuniso-bahreïnienne pourrait s’élargir à l’industrie, sans nouvel engagement chiffré confirmé à ce stade.
Source : GFH Financial Group. Les montants annoncés ne représentent pas un bilan audité des dépenses réalisées.
