Introduction en Bourse d’ESSOUKNA par OPV et augmentation du capital
La
société ESSOUKNA a été créée en 1983 à l’initiative de la SIMPAR (filiale de
la BNA) ; d’un capital de 2,4 millions de dinars (au 31/12/2005), elle a
pour objet le lotissement, l’aménagement de terrains destinés à l’habitat et
la construction ou la rénovation, en vue de la vente ou de la location
d’immeubles, ensembles d’immeubles ou logements individuels à usage
professionnel, d’habitation, de commerce ou de bureaux.
Au cours des 10 dernières années, la société a réalisé un chiffre d’affaires
cumulé de 71,8 millions de dinars, dégageant une marge de 29% ; en 2005, son
chiffre d’affaires a été de 7,2 MD avec un bénéfice net de 817 mD, soit une
marge nette de 11,3%.
Le management de l’entreprise justifie cette introduction en Bourse par sa
volonté à asseoir la notoriété de la société à l’échelle nationale et lui
permettre de devenir un acteur majeur de l’immobilier à l’instar de sa
consoeur «la SIMPAR».
«L’augmentation de capital, quant à elle, permettra à la société de
consolider ses fonds propres et d’enrichir son stock de terrains par une
politique plus sélective et opportuniste d’acquisition dans les nouveaux
pôles de développement urbains».
L’introduction se fera par une OPV couplée à une augmentation de capital
réservée au public, soit un total de 30,14% du capital.
– Nominal : 1 Dinar
– Actions à céder dans le cadre d’une OPV : 453.125
– Emission de nouvelles actions dans le cadre de l’augmentation de capital :
453.125
– Prix de cession : 4,700
– Modalité : Quotité de 10 actions (5 actions anciennes + 5 nouvelles)
– Jouissance : 01/01/2006
– Période de validité de l’offre : du 24/08 au 08/09/2006
Avantage fiscal pour les souscripteurs: Tel que défini par
l’article 7 de la loi 93-120 du 27 décembre1993 portant promulgation du code
d’incitations aux investissements, les personnes physiques ou morales qui
souscrivent au capital initial ou à l’augmentation du capital des
entreprises dont l’activité est la promotion immobilière bénéficient de la
déduction des revenus ou bénéfices réinvestis dans la limite de 35% des
revenus ou bénéfices nets de l’impôt sur le revenu des personnes physiques
ou de l’impôt sur les sociétés.
La
