L’ArgusImmo.tn
vient de publier son “baromètre des prix l’immobilier résidentiel…“ comptant
pour le mois de juillet 2012. L’un des renseignements à retenir, c’est un léger
repli des prix, et ce nonobstant la saison estivale.
Selon ce baromètre, durant mois dernier, les prix immobiliers en Tunisie ont
baissé 0,34%, contre une baisse de 0,39% en juin, s’établissant ainsi «à des
niveaux de prix comparables à ceux du mois d’avril, mais qui restent supérieurs
à ceux du mois de mars».
Cependant, l’analyse de l’ArgusImmo.tn souligne que cette évolution baissière
constatée au niveau des prix des appartements et des maisons dans certains
gouvernorats de Tunis et Sousse ne doit pas cacher «une évolution positive dans
plusieurs autres villes».
Littoral : Des évolutions de 5% à 20% en juillet
Quelques délégations du littoral tunisien ont tiré leur épingle du jeu sur le
mois de juillet en enregistrant une explosion des prix.
ArgusImmo.tn attribue cette explosion au retour des Tunisiens à l’étranger,
friands des investissements immobiliers balnéaires. C’est ainsi qu’à Mahdia le
prix moyen du mètre carré est passé de 1000dt à 1200dt, soit une augmentation
relative de 20%, contre une progression de 14% à Bizerte (de 925dt/m² à
1050dt/m²), et 5% à Tabarka, pour atteindre les 1150dt le mètre carré.
Sousse, une forte baisse surtout A El Kantaoui…
Les parties touristiques du gouvernorat de Sousse souffrent en ce début de
saison estivale enregistrant une baisse très importante. C’est le cas notamment
au Port El Kantaoui et au Centre-ville où les prix moyens ont respectivement
cédé 10% et 9%, passant de 2050dt/m² à 1850dt/m², et de 1100dt/m² à 1000dt/m².
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À propos du Baromètre et de l’indice Immobilier ArgusImmo.tn
Chaque mois, ArgusImmo.tn publie son baromètre des prix de l’immobilier
résidentiel dans les plus grandes villes tunisiennes, un indicateur qui permet
d’analyser les différents marchés locaux et de donner une tendance à tous les
acteurs de l’immobilier.
Ce baromètre mensuel est calculé sur la base des annonces publiées pendant le
mois étudié, en comparaison avec les annonces similaires du mois précédent.
L’indice des prix Immobiliers ArgusImmo.tn est un indice calculé à partir de
Janvier 2012 avec une fréquence mensuelle. Il donne la tendance globale observée
sur l’ensemble du territoire tunisien. La base 100 de cet indice est le mois de
Janvier 2012.
